L’articulation des prix fonciers et immobiliers en France : une géographie des marchés locaux - AVIGNON Accéder directement au contenu
Article Dans Une Revue Fonciers en débat Année : 2022

The link between land and real estate prices in France : a geography of local markets

L’articulation des prix fonciers et immobiliers en France : une géographie des marchés locaux

Résumé

The connection between land and real estate comes out as a recurrent theme in the area of urban land studies. This paper demonstrates that this is still a relevant question. It carries out an empirical study on the statistical dependency between municipal land prices and municipal real estate prices at a national scale, through the analysis of the DV3F database. The paper analyses also the spatial variability of the link between municipal land prices and municipal real estate prices, which is a relevant indicator to identify the specificity of local residential markets and to help drive land policies.
La question des modalités d’articulation du foncier et de l’immobilier est posée de manière récurrente dans le domaine des études foncières. Cet article démontre qu’elle est toujours d’actualité, et contribue à la réflexion en livrant une analyse empirique inédite de la dépendance statistique entre les niveaux de prix fonciers et immobiliers à l’échelle des communes de France métropolitaine à partir de l’exploitation des données DV3F. L’article analyse également la variabilité spatiale de l’articulation entre prix fonciers et immobiliers qui constitue un précieux indicateur de spécificité des marchés résidentiels locaux, d’autant plus utiles à identifier que cette connaissance est de nature à orienter les politiques foncières.
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Origine : Fichiers produits par l'(les) auteur(s)

Dates et versions

hal-03760225 , version 1 (25-08-2022)

Identifiants

  • HAL Id : hal-03760225 , version 1

Citer

Laure Casanova Enault, Antoine Peris. L’articulation des prix fonciers et immobiliers en France : une géographie des marchés locaux. Fonciers en débat, 2022, https://fonciers-en-debat.com/larticulation-des-prix-fonciers-et-immobiliers-en-france-une-geographie-des-marches-locaux/. ⟨hal-03760225⟩
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